Business
事業内容
BUSINESS 01
収益不動産仲介
収益不動産仲介｜区分マンション・1棟アパート・1棟マンションの購入・売却
快生不動産では、東京を中心とした国内収益物件の購入・売却仲介を行っています。
区分マンション・1棟アパート・1棟マンションなど、あらゆる収益物件に対応。物件選定から銀行融資の活用・収支シミュレーション・出口戦略まで、投資家目線でトータルサポートします。
【こんな方にご相談ください】
・不動産投資をはじめて検討している方
・表面利回りだけでなく実質利回りで
物件を選びたい方
・銀行融資を最大限活用して
資産形成を加速させたい方
・保有物件の売却・組み替えを
検討しているオーナーの方
・既存のポートフォリオを
見直したい経験者の方
【快生不動産の強み】
国内収益不動産に加え、海外不動産投資にも
精通しているため、国内・海外を横断した
資産運用の視点からご提案が可能です。
投資家一人ひとりの目的・属性・予算に合わせた
オーダーメイドの提案を心がけています。
不動産投資に関するご相談は無料です。
まずはお気軽にLINEよりお問い合わせください。
BUSINESS 02
海外不動産投資
海外不動産投資｜アジア新興国の
不動産投資をサポート
快生不動産は、高い経済成長が続くアジアの
新興市場における不動産投資をサポートしています。
現在はカンボジアを中心に展開しており、
現地法人KAISEI PARTNERSが厳選した物件を
直販・管理しています。
カンボジアは東南アジアで唯一米ドルが流通する国。
首都プノンペンを中心に経済成長が続き、
外資企業の進出も年々増加しています。
平均利回り7〜10%のインカムゲインに加え、
キャピタルゲインも期待できる市場として
日本人投資家からの注目が高まっています。
【サポート内容】
・海外不動産の購入・売却仲介
・物件管理・賃貸管理
・現地法人設立サポート
・海外への企業進出支援
・現地銀行口座開設サポート
海外不動産投資に興味がある方は、
まずはお気軽にLINEよりご相談ください。
カンボジア不動産投資の【KAISEIパートナーズ】はコチラ
BUSINESS 02
海外事業、海外不動産投資
不動産購入時のデューデリジェンス
不動産ポートフォリオ戦略
金融機関からの借り入れについても、ローン期間や固定金利・変動金利など、物件ごとに最適な融資条件を組み合わせることで、盤石なポートフォリオの構築をお手伝いします。
バリューアップ戦略とコストダウン計画
不動産投資は他の金融商品に比べて運用期間が長期となるため、運用期間中には実にさまざまなリスクが発生します。
経年劣化による設備機器の性能低下やデザインの陳腐化といった要因が、少なからずテナント賃料や稼働率に影響を与え、次第に収益性を下げていきます。
私どもでは、物件ごとのバリューアップ戦略とコストダウン計画をご提案させていただいており、物件の経済的陳腐化を回避させ、運用期間中の収益性に貢献いたします。
